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【异乡好居】五大方面为您解读:波士顿房产的投资价值

来源:孤独新闻网 2018-07-01 09:57   浏览次数:

  如今,越来越多的国人已经跻身于高净值的行列之中,如何让自己的财富抵御通胀实现保值增值成为首要问题。对冲财富贬值风险最有效的方式就是进行全球化配置资本,而其主要是以海外置业的形式。其中,美国波士顿凭借其得天独厚的资源优势,以及稳定发展的经济趋势,已然成为华人海外置业的首选城市。今天,小居(Uhouzz异乡好居)就从以下五个方面来为大家解读波士顿房产市场为何具有极高的投资价值。

  历史底蕴

  作为历史名城的波士顿,是美国历史的摇篮和自由精神的发源地。

  在美国独立战争时代,波士顿曾担任传奇角色,美国很多历史事件和重要名人都与波士顿有关。全长3英里的自由之路,串联了十余个波士顿重要的历史景点,起点为波士顿公园(Boston common),终点为邦克山纪念碑。从这里,可以看到波士顿的过去。

  宜居程度

  在2017年U.S.News全美最宜居城市排名中,波士顿排行榜位列第八,这次的排名主要根据的是三方面因素,包括居民的生活负担能力、职业预期以及生活质量。

  在波士顿,你可以在唐人街、昆西市场享受生活、在自由之路旁停留;可以逛半天毫无压力的Museum of Fine Arts,还可以在充满各种油画古董的Isabella Stewart Gardner Museum感受文化的熏陶;可以在波士顿公园度过一个悠闲的午后,也可以去有天鹅船的查尔斯河吹吹风……走在波士顿街头,你能感受到繁华背后的文艺与静谧。宜居的波士顿也借此留住了世界的目光。

  人文气质

  在教育资源方面,波士顿颇具优势。这座被誉为“美国雅典”的城市,最为骄傲的是它的教育格调。

  波士顿周围一小时车程内的美国名校有哈佛、麻省理工、布朗大学、威斯利女子大学、塔夫茨大学等久负盛名的世界顶尖高等学府,也有很多好的中学,例如波士顿拉丁学校。

  据统计,波士顿拥有超过100所大学,超过25万名大学生在此接受教育,是全美人口受教育程度最高的城市,这是一座被书香包围的城市。

  城市发展

  在波士顿,高品质的教育直接有力地推动了这座城市科技的发展,最近,多种迹象显示,波士顿以及与它相邻的剑桥地区,靠近麻省理工学院、哈佛大学,在某些领域大有赶超硅谷之态势。

  尤其体现在波士顿的生物产业集群上。目前全美14家最高端的生命科学公司中的11家已入驻波士顿,大批科技新贵同样瞄准了这块升值空间。包括谷歌、亚马逊、PayPal等科技界大佬都已扩张到波士顿,14家世界500强公司总部现已扎根于此,为波士顿的发展添砖加瓦。

  根据仲量联行的研究显示,过去5年中,波士顿成为美国第二大技术劳动力,技术投资达70多亿,拥有40多家培育中心。这样一座创新活力的城市,不断吸引各类高精尖人才投入波士顿的怀抱。其中,医疗与教育是波士顿稳定的核心,在过去的十年中,卫生服务及教育工作岗位的增长超过了25%。

  投资潜力

  波士顿房产市场投资价值正在逐渐显现。多年以来波士顿经济发展在全美都处于领先水平,特别是波士顿房产市场,发展稳健。今年,福布斯与北卡地方市场监测公司在追踪和分析了300多个美国住房市场的住房指标和增长趋势后,列出了最值得在2017年进行投资的美国城市房地产市场,波士顿正是其中之一。

  数据显示,2016年波士顿的平均房价为371,000美元,被低估2%,而地方市场监测公司预计,到2020年,该市房价将上涨20%。而根据Realtor.com的分析,预计全美2017年房产价格将有不同程度的增幅,其中波士顿预计房价上涨约6.1%,销量上涨约6.3%。波士顿的投资潜力正在被慢慢发掘。

  当前,波士顿城市经济的上升潜力无限,随之房价也会不断上涨。因此,入手波士顿房产宜早不宜迟,各位买家切勿错失良机哦!

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